如何選擇高層樓房的樓層

 公司新聞     |      2018-04-17

以下是股票配资开户領導品牌山東普惠动力針對如何選擇高層樓房的樓層做出的詳盡說明和描述如下:


        高層住宅是城市化、工业化的産物,近幾年小高層也如雨後春筍在各地遍地开花。这里先說說小高層的益處,首先,從建設質量上看,一般情況下,高層的建造标準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般为磚混凝結構,而高層住宅由于它为鋼筋混凝現澆,地基深而結實,牆體厚實,不滲水,抗震性能好于多層,整棟大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。還有雙路供水,供電系統,可提供更有保障的供應、集中安全的住宅環境、規模化的管理服務、以及良好的采光通風條件等優勢。

        随着小高層的普及,近些年挑選樓層的争論又多了起来,一說到選小高層樓層,一些人肯定會說,这還用争論?!既然是小高層,當然是越高越好了,其實不然,同一套户型,所在的樓層不一樣,居住感覺也會大不相同,每層樓都有自己的小氣候。樓層不同,對我們的生活影響也不同。这里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。

        先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧,一樓到三樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,常常能傾聽到樹枝敲打窗户;要說心理上舒适,这里是最好的;同外部世界保持現實聯系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:一層到三層離地面很近,雖然得到心理上的舒适感,但是低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區污染也比較嚴重。一般人會認为,三樓是最理想的,而恰恰正是这里集結了大量有害物質。四樓、五樓的有害物質就少得多,因为它們开始下沉或水平方向消散。

        現代社會,高樓大廈的住宅,使人有種“一覽衆樓小”的感覺,高層視野較开闊,空氣質量較好,噪音小;自然風大,采光較好,日照時間長,有的朝向太陽照射达到七八個小時之久。那麼,是不是越高越好呢?有人認为高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優美,而这前提是你所居住的小高層周邊處于一個什麼樣的環境,你所住的高層的周邊沒山沒水,看到的隻是前面樓座的“後腦勺”,“享受”着城市的各種光電污染能說是景色好?其實很多住高層想觀景的自己卻成了“景觀”,讓對面同等樓層的住户把自己的小家看的通透,真不知这種“景觀”讓心里能美到哪去,而低樓層卻因視線死角及地面樹木及低矮建築的阻擋卻具有很好的私密性說到樓高自然風大,很多住户住着住着往往會感覺自然風有時大過頭了(尤其是處于多風的地區及春冬等季節),再就是高層的空氣也并不像想象的那麼新鮮,大大小小的煙囪幾乎包圍城市,30米以上難免集結起有害物質。8——11層是環境学上所謂的揚灰層,空氣中的塵埃、有害物質在这個高度有個停留的過程,說白了,樓宇的8-11樓之間灰塵會逗留其間,在此過程中,居住者會與灰塵“同呼吸共命運”一段時間後再“吻别”。 而且这里正好是噪音較大的空間,許多消费者以为身居高樓就能“遠離塵嚣”,誰能想到,真正在一樓傾聽車輛噪聲,還不如在8-14層聽得真切。这是因为,聲波的路線跟樹木和建築物的多少有關。聲音通常以最短的路線傳播,有時高層同樣聽見汽車幹線上的嘈雜聲,原来,有時聲音會自由地往上走,直至高層的窗户。聲波是以立體傳播的,向上的并不比向兩邊的弱,高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層来得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建築物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音,这個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。說到電磁輻射,就更沒有幾個人能懂得。鋼筋混凝土結構迫使来自電器設備的電波沿着房子循環,相當一部分是往上走,直至頂層。所以,高層居民经常頭疼或心情不好。另外,随着高層建築不斷增加,为滿足其用水需求而建設的二次供水設施也随之不斷增加。由于二次供水是“水廠-管网-二次供水設施-用户”過程中相對开放的環節,比市政管网水較易受到污染,水池(箱)若不能定期進行清洗消毒或管理不善,很容易造成水質的二次污染。

        这里還不得不談談中國傳統上的“地氣”之說,一些人說住在高層會缺少“地氣”,何为“地氣”?是否真的存在人們所說的“地氣”呢?在中醫的傳統典籍中,有部分涉及到这種“地氣”研究,其中最典型的是“辟谷”做法,其宗旨就是为了取“天地之精華”,包括人們所說的“地氣”。所謂“天地之精華”,其實是指健康的自然環境,由環境、氣候、空氣等各種條件綜合而成地氣是指大地的磁場,當時的古代的中國人沒有磁場这個概念就用地氣来代替磁場这個名词,但并不是所有的地氣都對人體有益的,隻有和人體自身頻率相同的磁場才對人體有益,其實这種影響更多来自于心理的作用。受地心吸引力的影響,人類總是覺得靠近大地有種“腳踏實地”的感覺,有安全感,而處于空中的高樓則會有一種不穩定感覺,加上高層建築物本身就會有一定的擺动性,如果對此比較敏感的人再加上一些老人的傳統觀念,更容易使之産生一種忐忑不安的心理影響。同時,由于客觀上高空中空氣比低處稀薄,氧氣量減少,地心吸引力也有所減少,對患有一些病症的病人确實有不适合之處,尤其是患有慢性支氣管炎、心髒病、心絞痛、腦血管以及内髒有病變的病人,長期生活在高空中對其病情發展不利,有可能會加重病情。另一方面,長期居住在高樓的人們尤其是老人,會産生一定的不安穩心理,甚至出現噩夢發作導致失眠以及恐怖感等。这些心理因素的長期改變有可能會導致生理因素的改變,從而加重病情,所以說住高層對中老年人来說不利的因素還是有的。

        綜合各方面因素,小高層選樓層最好不要超過六樓。六樓最好,接着依次为五樓,四樓、二樓、三樓,七樓、八樓九樓……一樓鉛等重金屬集結,其實對老人也不利。


        理想住宅的标準是:房子不超過六樓,周圍自然景色優美,一邊是公園,一邊是秀水,樹和水都是極好的過濾器,不讓塵土通過。不過,这樣理想的住宅要得到真的很難啊。如果能看到青山、森林,住的高點得到視覺享受,犧牲一下别的也是值得的,如果僅看到的僅僅是“水泥森林”,那就免了吧,除了能滿足一下“高高在上”的虛榮心,其它的還能有啥呢?


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