高層樓房供水問題“全接觸”

 公司新聞     |      2018-02-26

以下是股票配资开户領導品牌山東普惠动力針對高層樓房供水問題“全接觸”做出的詳盡說明和描述如下:


    高層建築“如何保證樓房供水”?水流小、水壓低、停水的現象在高層樓房中時有發生,已经成为影響高層樓房供水的主要問題。那麼,高層樓房供水究竟采用什麼模式,與普通的樓房供水系統之間又有何區别?高層樓房供水容易産生哪些問題?如何才能防止这些問題的發生,保證高層住户居民正常用水?为此,記者专門進行了調查走訪。

    水流小、停水現象時有發生

    前段時間,濟南市西城新苑小區10号樓6樓以上的住户因为水壓不足停水4天,嚴重影響了大家的日常生活。據小區的居民反映,自去年5月份搬過来之後,高層住户的水壓就一直不大,水流很小,斷斷續續经常停水。

    水流小、停水是高層樓房供水面臨最大的問題。家住18層的秦先生告訴記者,“特别是到了晚上做飯、洗衣、洗澡的用水高峰期,能滴出幾滴水就不錯了。有的時候做不了飯,洗不了菜,就隻有吃幹飯了……”

    为什麼越往高層,水流越小呢?业内人士李先生認为,造成高層樓房供水流量小的原因,主要在于加壓設備選擇的不合理。不同的加壓泵有不同的運轉功率,每個小時能夠提供的水量也是不同的,因此,加壓泵的選擇必須要與樓房的高度和住户多少相匹配。“如果選擇的加壓泵不合理,遇到用水高峰期,比如早晚洗漱等,居民用水量超過了加壓泵能夠提供的水量總值,就會導致越往高層水量越小”。

    而高層樓房停水,主要是有兩方面原因造成的:一是水壓不夠,二是停電。为什麼會出現水壓不夠的情況,魯能領秀城的物业告訴記者,“之所以水壓過低,可能是管道有漏水的地方,可能是因为樓房本身的供水系統存在問題,也可能是因为市政管网出現問題,都有可能”。如果是因为水壓原因導致停水,通常是物业及時向水业集團反映,然後由水业集團具體查看檢修。

    而對于停電導致停水,無論是水业集團,還是相關技術人員都表示,目前還沒有辦法解決。“加壓泵是24小時運作的,需要電力支撐,因此一旦停電,就會停水。这個問題目前根本沒有辦法解決。除非是小區物业有自己的備用電系統,但是这個系統運作成本很高,一般的小區里都沒有配備。”不少物业都表示:“如果是事前知道要停電,一般會提前通知业主,先接好水儲備着,不會影響大家的正常用水。但是如果是突然停電,還是會導致停水,目前還沒有解決的辦法。”

    管理脫節:高層供水二次加壓多有不暢

    濟南市的城市供水由濟南水业集團統一負責,通過市政管网直接與居民區的供水管道相連接,保證供水的實現。但是,普通樓房的供水與高層樓房的供水在管理方面卻是分離的。

    水业集團的工作人員告訴記者,“市政供水管网末梢壓力一般維持在1.4兆帕,基本上能保證14米高的樓層實現直接供水,也就是說,我們的供水系統一般能保證6層樓房的直接供水”。高層樓房由于超過了市政管网能夠提供的壓力高度,6層以下依然是市政直接供水,但是6層以上一般都要采用加壓泵實行“二次供水”,即将高層樓房内部供水系統與市政供水管网相連接,再通過加壓泵提高供水壓力,保證整棟樓房居民用水的實現。

    “高層樓房一般都有自己的供水系統,不是我們水业集團負責,一般由小區的物业進行管理維護”。高層樓房的内部供水系統,在樓房建設之初就已经設計好了,建成之後,一般由小區物业負責管理維護,産權歸全體业主共有。根據樓房高度、住户多少的不同,不同高度的樓房供水系統也有一定的區别,選擇的加壓泵類型也有所不同。通常,樓層越高,住户越多,需要加壓泵提供的壓力也就越大,因此,選擇合适的加壓設備是保證高層樓房正常供水的關鍵所在。

    但現實情況是,有些高層住宅正是由于加壓泵的設置不合理,導致用水高峰期高層住户的水量偏小,甚至斷流。

    監管缺位:二次污染依然存在

    由于高層樓房無法實現直接供水,“二次供水”的模式大大增加了水質再污染的幾率。市民王女士告訴記者,他們家住在12樓,水里经常會有小蟲子,“沒有辦法,我們隻好在水龍頭上加過濾网”。

    原来同是“二次供水”,但是高層樓房的供水模式還存在區别,對于水質的影響也有不同。據业内人士李先生介紹,高層樓房加壓供水有三種模式,無負壓供水、水箱供水和蓄水池供水。無負壓供水是直接與市政管网的供水系統連接,不存在中間環節,水質二次污染最小。水箱供水是在樓房頂層設置水箱,将水抽到水箱里儲存供住户使用;蓄水池供水則是先将市政管网的水打到小區的蓄水池里,蓄水池通常建得都比較低,然後再通過加壓設備從蓄水池抽水供住户使用。水箱供水和蓄水池供水由于都增加了存水儲備環節,如果不及時清理,很容易造成水質污染。

    而清洗不及時、缺少相應監管是造成高層樓房水質污染的主要原因。高層樓房的内部供水系統是由物业負責管理的,對供水設備的清洗維護也由物业来負責。根據《濟南市供水管理辦法》,供水設備應當“每半年至少清洗和消毒一次”,但是實際上很多物业并沒有按時進行清洗,甚至有的小區自建成以来供水設備就沒有清洗過。不少业主表示,“我們也多次找過物业,但是每次都置之不理,沒有相關部門監管,隻靠我們业主維權也不是辦法”。

    從長遠来看,城市向空中發展已经成为必然趨勢,高層樓房也會越来越多,如何解決樓房過高帶来的一系列生活問題,已经成为一座城市長遠規劃的當務之急。減少水質“二次污染”,保證高層住户正常用水,實現水電分離,杜絕“停電即停水”的現象……解決这些問題,需要社會各界尤其是技術研發部門的共同努力,隻有这樣,我們才能以更輕松的心情迎接即将到来的“ 高空時代”。

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